买的房子想要卖出去怎么弄,房子买了想卖怎么办

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买的房子想要卖出去怎么弄,房子买了想卖怎么办

最近这段时间，不少人想卖掉手里的二手房。眼下这行情，要我说就5个字：一快解千愁。

接下来结合我的经验和认知，和大家说说怎么才能快速地卖掉二手房。

6年前，我卖过一套房子，比挂牌价还高了5万块，两年前我告诉朋友一个小技巧，也让让她的房子在一周之内就卖掉了。

先说我自己的那次经验。房子挂出去后，我约了几波中介，同一天同一时段来看房子，我记得当时一个下午接待了7波人看房子，这给购房者的印象是这房子比较受大家欢迎的同时，中介也有人担心赚不到。当天晚上我收到几个中介的电话，说有些业主挺满意的。

然后我就说，我房子不卖了，我要涨价。中介和我沟通，我咬住这个条件不放。

后来遇到了一个诚意很足的客户，就把房子涨价5块钱给买走了。

当然那是2016年年底，房价的走势是向上的时候。

现在这招恐怕只能对特别好的房子或许还有点用，对于大多数的二手房不好使。

买的房子想要卖出去怎么弄,房子买了想卖怎么办

那现在怎么卖房子才能快速出手呢？这6点或许能帮助你。

一是将房屋重新打扮打扮，拾掇清楚。放大室内空间的优点，在买房人关注点上，适当做些装修投入。

两年前我就是让我朋友用这招把房子一周给卖掉的。

关注过二手房买卖的，大家不妨回想一下，有没有看过打开门，一股馊臭味、脚都不知道放哪里的房子？第一印象这么差，短时间能有人看上才怪。

二是与熟悉的中介商量一个合理的价格进行挂牌。参考同小区的挂牌价格，不要太高，不要太低。

太高了，你的房子成了别人对标的靶子，太低了你自己吃亏。

有些二手房曾经是豪华装修，房东舍不得降价。要知道在二手房市场里，装修是最不值钱的东西。因为对于装修的主观判断太大。你砸个大几十万装修的房子，别人也未必瞧得上眼。

三是，跑遍周边中介门店，尽量扩大中介覆盖面。给中介设置成交奖励，除了正常规则，承诺给个大红包。

四是总结自己房屋的卖点，写成推荐笔记，照片要拍好，教育、交通配套啥的也罗列下。

不怕隐私的话，房子里的故事也念叨念叨，让每一位来看房子的人都能感觉到你不舍得卖房子的心情。共情很重要，你都不爱你的房子，别人就更不在意在价格上使劲砍。

五是如果可能，设置一定的带看奖励。让中介尽量一个时间段集中带看。增加房源火热氛围。

六是不要计较一万两万的价格，该让利的时候就让利。

买的房子想要卖出去怎么弄,房子买了想卖怎么办

今年想要快速卖掉房子，要合理调整价格，要么就一次性降到底，切忌一点一点的降。不降则已，一降惊人！

好了，我就说这么多了，大家有什么想说的可以在评论区留言。

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