重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

投稿用户 • • 电商技巧 • 阅读 137

因为疫情原因，这两年房贷的压力越来越大，之前买房时因为公积金太少，所以直接选择了商贷，加上又是二套房，房贷利率直接干到了6.37%，这两年央行降息后还是有6.22%，实在扛不住了。其实去年就看到孝感市推出了商转公的业务，直到今年才有时间着手处理这个事情，下面就是我自己亲身经历的过程，分享给大家。

1.首先要去公积金中心做贷前调查，主要是核查你是豆满足条件，同时可以核算一下贷款额度。当然，去之前你需要准备好一些资料，这个在公积金中心领取的，参照下面的照片上的资料。

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

上面列出的所有资料都需要核查，所以提前准备好比较省时间，因为这也是贷款中最麻烦的一个过程，针对上面有几点我具体说一下怎么操作。

第8条夫妻双方的征信，这个有效期只有一个月，所以不要提前去打，到市民之家后再打就可以，可以直接在市民之家一楼最东边的农行打印，带身份证直接打，免费的。

第9/10条去你原商贷银行办理即可，说明的来意，银行很快就帮你打印出来了。我的是建行的，到城站路建行个人信贷中心打印的。

第11条个人不动产登记查询，直接到一楼不动产中心打印，带好身份证，在一楼西边进门大厅处的自动查询机器上打印。这里需要注意的是夫妻双方的都要查，包括孩子的，孩子没有身份证的可以到一楼窗口打印。同时要注意购房地，公积金缴纳地，贷款地不一致的时候，三个地方的都要查询。我的公积金是孝昌的，所以还要查孝昌的房产，这个在窗口打印，不清楚的可以直接问下现场的工作人员。

第6/7条在咨询的时候可以不用准备，到真的申请贷款的时候银行会提供的。

其他的按要求准备就可以，没有什么特别的。

2.贷前咨询完成后你就可以将所有资料准备齐之后，夫妻双方一起到公积金中心正式申请，这个时候按照工作人员要求填写一堆单子，签名，按手印即可。此时正式开始商转公流程，回家等公积金中心电话通知就行了。这时候你可以下载一个鄂汇办，在公积金大厅中“公积金业务办理进度查询”中看到进度。

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

3.公积金中心确认审批后会给你打电话，让你去贷款银行办理提前结清业务，这个步骤有两种方式可选，一是自筹资金，二是找公积金中心的担保公司，两种方式都可以，看你自己选择了，我是选择自筹资金的，都是和亲戚借的，等公积金贷款下来之后再还给他们。钱准备好之后直接去贷款银行将贷款结清，银行会给你出具结清证明。拿着结清证明再到个人贷款中心去做解抵押手续，直接找对应的工作人员，留下你的身份证复印件和电话即可，银行会处理，你在家等通知就好了。

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

4.银行办完解抵押手续后会给你打电话，直接去信贷中心拿回房产证和解抵押证明。然后再去公积金中心，将房产证和解抵押证明带上，中心会复印存档，同时重新和你签订抵押合同，按照工作人员指示签字按手印即可。注意这个手续要夫妻双方一起去，两个人都要签字的。

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

5.抵押手续完成后公积金中心会打电话给你，一般3天左右，让你去签订正式贷款合同，到这里基本就差不多了，工作人员会指引你签字按手印，录入确认信息，一切办妥之后，就可以等待银行放款了。

重庆商转公代办公司，重庆商转公代办机构

公积金中心放款速度很快的，签完合同之后半个小时之内就到账了，注意这个步骤也是要夫妻双方同时去的。

到此，整个商转公流程就完成了，说复杂其实也挺简单的，只是之前没办过，不知道需要准备哪些资料，也不知道需要搞那些流程，心里总觉得很麻烦，其实办起来也很快的，不过中间至少需要在工作日请假4-5次去处理每个环节的流程，周六周日市民之家不上班，必须得周一到周五去办理。

以上就是我商转公的亲身经历，希望能给你做参考，让你少走弯路。

创业项目群，学习操作 18个小项目，添加 微信：790838556  备注：小项目！

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 zoodoho@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://www.zoodoho.com/67429.html
赞 (0)
投稿用户
0
上一篇 2023年1月18日 am7:40
下一篇 2023年1月18日 am8:29

相关推荐