巧妇难为无米之炊,人再努力,没地方也不行。新加坡是华人世界,跟我们共享流行的小说电影电视音乐,港台流行文化的一大市场和来源就是新加坡,否则,很难想象,大陆隔离的时代,能那么发达。我们当然希望新加坡潜力越大越好。再有,新加坡人够住吗,祖屋会分完吗。
按国土算,新加坡可能的潜力多大呢。新加坡国土面积728平方公里,可填海面积大概是140平方公里,东西46公里,也就是开车全速不到一个小时到,按地铁按一般1公里一个站,46站地铁。南北25公里,比天安门到天通苑长了4公里,所以估计从南到北,公共交通还是得一个半小时的,我估计的啊,不是实际。
对比北京,大体相当于海淀区加2合石景山区加西城区加东城区的面积。
大体与上海除了浦东以外的城区相当,虹口闵行静安普陀黄埔长宁加一起,比新加坡还要小一些。
与广州市区建成区面积相当。
一个大型制造业企业,比如宝钢包钢这种钢厂,一般要20到30平方公里。特大型石化企业面积稍小,按4平方公里算。新加坡这728平方公里,割出100平方公里,再加上填海造陆,能建设5个大型钢厂,5个石化企业问题不大。而且,新加坡四面都是大海,相同面积,比内陆要更宽容一些,毕竟海那边利于扩散。而且,海港降维打击内陆地区,运输成本太低,这也是澳大利亚到上海的煤炭的运输成本可能比中国内地更低的原因。这10个特大型制造业企业,足矣保证新加坡石油提炼中心的地位,波斯湾来的石油,澳大利亚的铁矿石都可以在这里加工成高级品,它可以从中赚取技术高利润,利润的高低取决于人的技术能力了,底子是有的。这样,新加坡我们按还剩600平方公里算。刚好抵消一个半石景山的面积。剩下这半个石景山的面积用来家属活动吧。还剩560平方公里。
剩下的是高科技产业,这个占地面积很小,上地街道才10平方公里,这是加了大量生活区的面积,云集了百度腾讯小米新浪等等。假设3个上地,30平方公里,分别对应上地,中关村,望京几个大科技型企业聚集地。也就是高科技企业及其住宅的需求也都够了。世界顶级科技企业有了。万一冒出两三个谷歌fb苹果之类的,可以藐视全世界了。我们规划的新加坡还剩530平方公里。大体相当于海淀加东西城的面积了。
还剩金融服务业。这个对面积的需要就更小了,几个足够高的楼都可以搞定。这次出战的是金融街街道,3.8平方公里,这里面有央行,工建招银行总部,摩根这些投行的区域中心,还有教育部等重要部门,协和医院儿童医院等,大量的居民区,百盛等大型商场,中央音乐学院4中8中实验二小等顶级学校。为了让它更高端,世界第一的绝对金融中心,我们给它分5平方公里。世界顶级金融中心有了。这就还剩525平方公里。
还有大学,南阳理工和国立这两个顶级大学的学校都非常迷你,我曾经听新加坡国立大学一个老师说,中国的大学面积太大了。好吧,为了让新加坡有充分的竞争力。我们给它11个大学面积(香港一共有11个大学,小的很小),面积也按大陆标准给够,大概5平方公里吧。注意,大学里的体育图书馆实验室等,可以对外开放,算公共福利。真要人够强,10个顶级名校,足够傲视全球了。还剩520。
剩下占地面积比较大的就是体育场动物园这些。伦敦动物园的单位是亩,北京的是公顷,所以,10个8个动物园的面积都可以忽略。这些公共场所的面积按15平方公里吧,包括体育馆政府办公楼动物园图书馆公园医院(此处又有体育和图书馆,绝对顶级配套了),这些场地都足够的宽敞,绝对不憋屈,还剩505。
还干嘛?种菜?对于新加坡这种城邦国家,与其种菜种粮食给自己吃,不如学习荷兰以色列,种花,或者,其他高附加值农产品,利用技术附加值兑换别人的粮食。荷兰库肯霍夫花卉公园才32公顷。这里我们拿出10平方公里搞高端农业,够了吧。还剩495。
居民区。其实上面提到的工业公园金融教育区域的面积都包含了居民区的面积的。比如,刚才介绍的北京金融街街道。为了让大家住的再舒服一些,稍微有点钱的人全都是别墅,那就再拿出15平方公里。这就是还剩480平方公里。比整整一个海淀区的面积还要更大一些。
海淀区有什么?香山,凤凰岭,颐和园,圆明园等等。好吧,我们把剩下这么大的面积搞旅游吧,全都是海滩,绿化。再修个大水库,建议来个100平方公里的,什么概念上海的普陀静安黄埔加一起的面积,就这么豪,在一个不大的岛里面有一个海一样感觉的水库,这旅游想不发达都难。想体验足球联赛,不是问题,大学里面各个系之间还踢的不亦乐乎呢,组个20个队伍的超级联赛不是问题。这就是380平方公里了。
驻军训练区?这个真的可以忽略了。随便填个海,有个大学那么大的地方都有点浪费。现在新加坡军事训练都在外地进行。它的目的就是你打我,我外面能打几个导弹,能让你非常疼就够了。
还剩下最重要的一个没说,就是港口,目前新加坡港口区的面积也不过4平方公里,中国最大的上海港是7,所以,按15算,绝对用不完。竟然还剩了365平方公里,干脆全是森林吧。而且,有些丘陵确实也住不了人
所以,别看新加坡不大。可规划下来,只要人足够奋斗,完全可以成为一个大型强国,科技发达,收入高。最后还有大面积的森林,居住舒适。
作为一个地图YY家,YY完了。
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