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一是“疫情三年，房价涨回来只用了一周”。说的是大上海的事。1月份，上海新房市场也是止不住的火热。2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。

其实不止上海，我所在的小县城，最近房子卖得也超好。虽然价格上没有太大的涨幅，但成交量却大幅攀升。大年初七一上班，某个新楼盘推出活动，把一些位置、楼层不大好的房子搞特价，没想到两天卖了30余套。

疫情三年，有人说没挣着钱，但也给一些人攒下了不少钱。三年来，体制在职人员、退休人员的工资一分不少，公积金、绩效照常发放，但是他们却不能外出旅游，也不能出国出境，钱放哪了？只能攒着了！

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二是房贷年龄期限可延长至100岁。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。北京一家银行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁。南宁合作银行提出贷款年龄可达100岁。

网友戏称：传宗接贷。

二十年前啃老，被人耻笑，现在啃老，光明正大且被鼓励。对于高龄人员贷款，银行给的条件也很苛刻：需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。真像网友戏称的那样：为鼓励买房什么法子都想了，就是不降房价。

那么，70岁以上的老人贷款有几个人能贷得起、还得起？

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先说个笑话：

县里表彰10名“孝顺儿媳”。名列第一的儿媳照料公爹30年，细心周到，从无怨言。如今她的公爹都90岁了，还健康地活着，逢人就夸儿媳好。表彰大会上，这个儿媳上台发言，激动地说出了心里话：“我养头猪一年顶多卖几千块，我公爹养老金每月能领好几千，一年就是几万元。养爹比养猪强，我算得清这个账。所以，我要好好孝顺他，让他多活几年。”

事实上现在体制内退休人员的工资真是很可观，说个身边的真实事件：

刚入职一年的小刘，其姥爷是离休干部，工资过万。去年小刘买房，他姥爷一次性拿出30万元支持金。用小刘的话说，其实可以拿60万的，但是还有一个外甥，姥爷得一碗水端平。

高龄贷款也只有体制内、国企退休老人贷得起。

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孙子孙女外甥们，赶紧去找祖父母们，去晚了，可就没你份儿了。

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