投资1元赚1000,赚钱秒到账的游戏

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2022年似乎是水逆之年，无论投资什么资产都不赚钱，以多数人能接触到的房子、理财、股票、基金、黄金为例，其2022年的收益率如何，各有什么特点？

一、2022年各类资产收益率

当前我国居民财产主要分布在房子、理财、存款、股票、基金之上，部分人会买点黄金等贵金属作为保值工具，我们整理了它们2022年的资产收益率情况如下：

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可以看到，2022年，因房地产市场遇冷，房价出现了小幅下跌；主要投资于债券的固收类理财，以及银行存款，由于风险较低，收益率普遍在2%附近；风险更高的股票资产收益率则出现了显著下跌，上证指数下跌了15%，市场上股票型基金收益的中位数为亏损20%；黄金则体现了其良好的保值性，上涨9.8%，为里面2022年收益率最高的资产。

二、房地产市场遇冷

房地产作为居民最主要的资产，2022年可以说是房地产市场的转折之年，全年商品房销售面积13.58亿平方米，同比下降24.3%，其中商品房住宅销售面积11.46亿平方米，同比下降26.8%，为2000年以来降幅最大的一年。

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价格方面，根据国家统计局数据显示，2022年全国商品房住宅销售均价为1.16万元/平米，同比下降2.05%。不同类型城市房价变化有所不同，2022年12月份，新建商品住宅销售价格一线城市同比上涨2.5%，二线城市下降1.1%，三线城市下降3.9%，一线城市房价相对坚挺。

三、相对稳定的存款与理财

对大部分人而言，存款和理财是最主要的资产配置品种，其中理财主要为投资债券的固收类理财，这两类资产风险较小，收益较低但相对稳定，2022年收益率总体在2%左右。2022年末，居民存款余额约为120万亿元，理财余额约为30万亿元。

四、波动性大的股票

2022年，各大股票市场均出现了较大幅度下跌，其中上证综指下跌15.1%，深证综指下跌21.9%，创业板综指下跌26.8%，恒生指数下跌15.5%。

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2022年股票市场波动性极大，不同时点入场收益率差别巨大，A股与港股市场走势也并不相同，港股尤其是恒生科技股的下探幅度比A股深，但年末的反弹幅度比A股大。

五、保值的黄金

在此前的《黄金保值吗？》一文中，我们详细阐述的黄金保值的底层逻辑，其中关键在于：黄金存量的增长速度远远慢于纸币的增长速度，导致以纸币计价的黄金价格不断攀升。

2022年，由于美联储加息，以美元计价的伦敦现货黄金价格微升0.4%，而上海黄金交易所以人民币计价的黄金价格则上升了9.8%。2023年全球经济依然不容乐观，美联储加息将进入尾声，各国印钞机开动，黄金价格仍有上升空间。

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来源：善觉科技

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