分销是什么意思,纷嚣是什么意思

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分销是什么意思,纷嚣是什么意思

分销是最近几年才出来的新生事物，它的出现就扰得房地产市场风生水起。有人喜之，有人怨之。

简单来说，就是原来链家、贝壳这样的二手房中介卖新房了，而且几乎垄断了新房的销售。

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因为它的出现，使得销售渠道变得简单、单一。可以说，由于其独特的价格优势，即使其他渠道的客户上门来访，也会变成它的客户。可见其霸道之处。

现在的房地产分销点位4-6个点，甚至10个点。这就大大压榨了营销费用，使得其他营销渠道无费用可言。

同时开发商利润也受损。

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因为原来营销费用为2%，房子照样卖出去，现在分销一家独大。

其实买房子就是这么些人，没有分销，大家也可以通过广播、电视、报纸、网络、户外、公交等等渠道获得信息，实现购房需求。而现在，有好多渠道不需要了。

分销另外一个重要的问题就是房子不需要品牌了。价格低就行。包装是多余的了。

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分销还有一个弊端，就是只要控制得当，开发商甚至可以提价10%，再以分销10个点的方式卖出，实际上购房人没有得到任何优惠，有可能还多支出了买房费用。

总之，分销不是高科技产品，也不代表进步。

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